对仓库的选址要遵循一定的原则是有必要的,它可以减少比必要的麻烦。故一 般要遵循以下原则:
1. 费用原则。经济利益对于任何类型的仓库都是必要的。建 设初期的固定费用,投入运行后的变动费用,都与选址有关。
2. 接近用户原则。对于服务业,几乎无- -例外都要遵循这一原则, 许多企业将仓库建设到服务区附 近,以降低运费,提高对客户需求的反应速度。
3. 长远发展原则。库场选址是一- 项带有战略性的经营管理活动,因此要有战略意见。选址工作要考虑到企业服务 对象的分布以及未来的发展,要考虑市场的开拓。
4. 适应性原则。首先,仓库规 划必须要与国家以及省市的经济发展方针,政策相适应,与工业整体布局结构相 适应,与国民经济和社会发展相适应。其次,仓库规划要与企业的需求相适应。仓库是企业出于完善自己的物流系统,协调服务与成本关系的目的而进行建设 的,必须要能够完全满足企业的需求。
5. 可行性原则。仓库规划要充分考虑到建 设的可行性,在兼顾以上四条原则的同时考虑规划终的可操作性。仓库规划一 定要建立在现有的生产发展水平上,要考虑到实际的需要,使规划能够终实现 既定目标。
6.经济性原则。仓库规划中要充分考虑到经济因素的影响,尤其是成本问题。仓库的成本主要包括库场的建设费用,建设和设备的购置费用,人员工资和运营中的各项费用等。在遵循经济性原则时,要以总成本低作为中心指标。
当然除了以上原则以外,不少人士也根据经验总结了一些具体的仓库选址原则:
(一)基本原则
1、尽可能靠近终端市场,以便提高市内货物配送时效,降低配送成本:或者以接 近日标客户群和核心客户群为佳:
2、必须具有延展性,遇公司业务量扩大时,仓库可在原址不动的情况下进行面 积扩增:
3、必须与办公场地分离,具独立运作性
(二)交通情况
1、仓库应尽可能靠近交通枢纽、交通干道;
2、仓库周边道路通畅,方便机动车辆进入;
3、仓库所在地点有固定的停车场所,方便机动车辆停靠:
(三)周边环境
1、要求应尽可能选择仓库承租的物业或工业区、物流>物流园配有24小时保
安值班:
2、要求应尽可能选择仓库所在地的周边环境比较单纯,避开外来人口杂居的生
活区;
3、详细掌握当地交通管制情况是否对仓库车辆进出的影响;
4、详细了解和掌握仓库所属物业的电力供应情况;
5、仓库地势必须是高于周边地势,有良好的排水性,以防灾害性气候造成积水、滑坡或泥失流等不可抗力风险;
the end